1984〜1994年築, 専有面積6.25㎡〜26.25㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.8%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比+2.9%
スカイコート中村橋
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩4分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
944万円
58.1万円/㎡
442
777
1,112
1,446
AI査定結果
推定相場価格
944万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
777万円〜1,112万円
47.8万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年6月16日
スカイコート中村橋
900万円（55.4万円/㎡）/ 2階 / 16.25㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 900万円 | 55.4万円 | 2階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2025/06/06 | 880万円 | 54.2万円 | 6階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 880万円 | 54.2万円 | 5階 | 16.25㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 680万円 | 41.7万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/04 | 695万円 | 42.6万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 699万円 | 42.8万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/27 | 630万円 | 38.6万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/21 | 650万円 | 39.8万円 | 1階 | 16.32㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/15 | 950万円 | 58.5万円 | 6階 | 16.25㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | スカイコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 900万円 | 55.4万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/18 | エルヴィーナ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,250万円 | 75.6万円 | 16.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2021/06/27 | プレール中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅8分 | 1,250万円 | 68.9万円 | 18.13㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/18 | 木下ビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅7分 | 650万円 | 41.6万円 | 15.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/06 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 900万円 | 47.2万円 | 19.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日興パレス中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅6分 | 880万円 | 51.1万円 | 17.22㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/12 | リバティヒルズ中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 880万円 | 47.5万円 | 18.53㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,150万円 | 68.4万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目 | 鷺ノ宮駅11分 | 980万円 | 51.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/17 | ピアハイム練馬 練馬区中村北一丁目 | 中村橋駅12分 | 730万円 | 42.1万円 | 17.36㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 808万円 | 48.6万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2022/05/06 | ミリオンコート富士見台 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅13分 | 828万円 | 50.2万円 | 16.5㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/10 | 豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 860万円 | 53.1万円 | 16.21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワコーレメイ中村橋 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 880万円 | 54.2万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | 菱和パレス都立家政 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅9分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.8%上昇、練馬区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は練馬区の平均と比較して5.6%割安です。
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東京都練馬区中村北一丁目
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1988年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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東京メトロ有楽町線 / 地下鉄赤塚駅 徒歩 6分
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上板橋ダイカンプラザシティ
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東武東上線 / 上板橋駅 徒歩 10分
1988年築 / 4階建 / 65戸 / RC造
グランヴェル石神井公園
東京都練馬区南田中五丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 6分
1991年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 7分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
パレ・ドール都立家政
東京都練馬区中村南一丁目
西武新宿線 / 都立家政駅 徒歩 13分
1992年築 / 5階建 / 29戸 / RC造